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Appartement - À vendre

$234,000 Montréal

2500 Ch. Bates H3S1A6 | Référence #15241509
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Appartement - 2500 Ch. Bates

PALACE EDEN, usine convertie en 2007. Condo de plus de 675 pc. Espace très lumineux et bien configuré. Grande chambre à coucher, aire ouverte regroupant cuisine, salon et salle à manger. Salle de bain spacieuse. Hauts plafonds de 9'6". Construction en béton assure une bonne insonorisation. À 3 minutes de marche de la gare Canora et du futur REM.


**Possibilité d'acquérir un espace de STATIONNEMENT au GARAGE + UN ESPACE DE RANGEMENT au coût de 35 000$**

Ancienne usine dont la construction remonte à 1962, conférant une allure d'inspiration industrielle à cet immeuble avec ascenseur, converti en 2007.

* Superficie de plus de 675 pc; espace bien configuré;
* Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger; lieu convivial;
* Chambre à coucher aux généreuses dimensions permettant d'y aménager un coin bureau;
* Salle de bain spacieuse où se trouvent la laveuse et la sécheuse superposées;
* Grandes ouvertures rendant les pièces lumineuses;
* Hauts plafonds de près de 10 pieds créant des volumes appréciables;
* Construction de béton assurant une insonorisation de qualité supérieure;


Cet immeuble est localisé à la limite d'Outremont, de Ville Mont-Royal et de Côte-des-Neiges.

* À 3 minutes de marche de la GARE CANORA et du futur REM; un trajet de 7 minutes par train vous menant au centre-ville;
* À proximité de l'Université de Montréal, HEC et de plusieurs hôpitaux;
* Tout près du futur campus MIL de l'UDM dont l'ouverture est prévue en août 2019;
* Nombreux services à proximité + restos et commerces à Outremont ainsi qu'à Ville Mont-Royal;
* Plusieurs parcs à quelques minutes de marche dont le parc Danyluk, le parc Dunkerque ainsi que le parc canin Montgomery;
* Près du centre commercial Rockland et du Marché Central.

WALK SCORE: 81

BIKE SCORE: 82






INCLUSIONS
Luminaires, stores là où installés, cuisinière, réfrigérateur, hotte micro-ondes, laveuse et sécheuse superposées, chauffe-eau.

EXCLUSIONS
Support mural pour la télé, téléviseur.

image 0 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 1 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 2 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 3 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 4 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 5 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 6 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 7 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 8 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 9 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 10 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 11 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 12 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 13 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 14 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 15 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 16 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 17 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 18 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 19 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 20 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces image 21 - Appartement À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce  - 4 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix $234,000
Étage 3
Taxe municipale $1,542 par an
Taxe scolaire $280 par an
Charges $207 par mois
Pièces 4
Chambre(s) 1
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 63 m2
Année de construction 1962
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Facilité d'accès Ascenseur
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Type de copropriété Divise
Niveau 3
Facade de terrain
Profondeur de terrain
Pourcentage de quote-part 2.21%
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain $19,200
Évaluation Bâtiment $163,700
Total $182,900
Taxes
Taxes municipales (2018) $1,542
Taxes scolaires (2018) $280
Total $1,822
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
3 Hall d'entrée 7.4x5.3 pi Plancher flottant
3 Salon 15x10.6 pi Plancher flottant incluant espace salle à manger
3 Cuisine 9.3x6.7 pi Céramique
3 Chambre à coucher principale 12.4x11.4 pi Plancher flottant
3 Salle de bains 8.1x9.4 pi Céramique
Transports publics
Bates / No 240 (Arrêt de Bus) : 111m
Wilderton / Bates (Arrêt de Bus) : 139m
Gare Canora (Jean-Talon / Wilderton) (Arrêt de Bus) : 144m
Gare Canora (Jean-Talon / Wilderton) (Arrêt de Bus) : 178m
Dresden / Aberdare (Arrêt de Bus) : 191m
Wilderton / de Bedford (Arrêt de Bus) : 199m
Référence :
15241509
Équipe Tremblay/Sauvé
Courtiers immobiliers
(fr,en)
514.776.8905
ou 514.249.3333
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