Vendu
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Appartement - Vendu

Montréal

4580 Rue Henri-Deslongchamps H1X3H7
  • Appartement
  • 99 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 4580 Rue Henri-Deslongchamps

Référence : #14510088
514.776.8905
ou 514.249.3333

CONDO bien insonorisé de 1054 pc situé au rdc d'un immeuble qui a fière allure. ENTRÉE PRIVÉE. Deux chambres + une pièce fermée avec portes françaises servant de bureau ou de boudoir. Salle de lavage/rangement. Balcon TERRASSE arrière orienté vers l'ouest + balcon à l'avant. Climatisation murale. STATIONNEMENT. Environnement calme et verdoyant.


DANS UN BEL IMMEUBLE DU SECTEUR ANGUS:
Propriété entretenue avec grand soin; unique propriétaire depuis 1999!

* Unité située au rez-de-chaussée avec son entrée privée;
* Vestibule fermé à l'entrée;
* Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte;
* Cuisine super fonctionnelle avec ses nombreuses armoires et son ilot et grand plan de travail;
* Deux chambres de bonnes dimensions dont la chambre à coucher principale munie d'un walk-in;
* Une autre pièce offrant un placard supplémentaire pour optimiser le rangement et fermée par des portes françaises peut servir de bureau ou de boudoir;
* Salle de bain aux généreuses dimensions avec bain et douche séparés;
* Salle de lavage qui sert également d'espace de rangement;
* Balcon de type terrasse à l'arrière qui est orienté vers l'ouest + un balcon en façade pour profiter de l'ensoleillement du matin;
* Planchers de bois;
* Climatiseur mural;
* Insonorisation de qualité;
* Espace de stationnement extérieur.

Emplacement de choix dans un environnement verdoyant, calme et sécuritaire, à distance de marche d'une foule de services, de commerces et de parcs.
À 15 minutes de marche des stations de MÉTRO PIE-IX ET JOLIETTE.
À 4 minutes de marche de l'arrêt d'autobus 427 Express St-Joseph vers le centre ville.
Près des grands axes routiers.

WALK SCORE; 83
BIKE SCORE; 98

Le foyer et sa cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.



INCLUSIONS
Luminaires, stores dans la CCP, unité de climatisation murale, système d'alarme.

EXCLUSIONS
Tringles et rideaux.

Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix
Référence 14510088
Étage 1
Année de construction 1999
Taxe municipale 2 564 $ / an
Taxe scolaire 482 $ / an
Pièces 6
Chambres 3
Salle de bain 1
Surface habitable 99 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Climatiseur mural
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Proximité CLSC
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Jumelé
Date d'occupation 2019/07/08
Type de copropriété Divise
Niveau 1
Pourcentage de quote-part 13.3%
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 47 300 $
Évaluation Bâtiment 251 400 $
Total 298 700 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 2 564 $
Taxes scolaires (2018) 482 $
Total 3 046 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 3.10x6 pi Céramique
RC Salon 15x14 pi (irrégulier) Bois Accès balcon avant
RC Salle à manger 12.3x9.1 pi Bois Ouverte sur salon
RC Cuisine 8.10x11.3 pi Céramique Ouverte sur salle à manger
RC Chambre à coucher principale 10.7x12.3 pi (irrégulier) Bois Walk-in
RC Chambre à coucher 9.7x12.8 pi (irrégulier) Bois Accès balcon arrière
RC Bureau à domicile 7.10x10.9 pi Bois Ou boudoir, portes françaises
RC Salle de bains 7.10x6.10 pi (irrégulier) Céramique Bain et douche séparés
RC Salle de lavage 7.11x5.2 pi Céramique Rangement
Référence :
#14510088

Équipe Tremblay/Sauvé
Courtiers immobiliers
514.776.8905
ou 514.249.3333